Почему в Крыму недвижимость продают за доллары

После того, как курс рубля очень резко снизился и за один доллар давали почти 80 рублей- очень многие кто хотел приобрести недвижимости в Крыму, стали звонить по агентствам и узнавать за цену квартир в тех или иных комплексах Ялты, Севастополях и Крыма в общем.

 Каково же было удивление людей, когда они слышали что застройщики и владельцы новых квартир в новостройках Ялты, Крыма при определении стоимости своей недвижимости говорили цену в долларах. И с возмущением говорили, что в их городах (на материке цены на квартиры как были в рублях, так и остались). 

Мне как жителю Крыма понятна логика Россиян, которые потеряли половину своих сбережений (те кто хранил их в рублях), но в этой статье я хочу объяснить логику которой руководствуются застройщики Крыма и владельцы недвижимости.

Вот почему в Крыму до сих пор все цены на недвижимость в долларах:

  1. Россию приучали к рублю 20 лет и политика государства была такова, что россияне привыкли вести расчеты в рублях, для этого принимались законы которые запрещали оглашать цену в иностранной валюте. В Крыму этого не было!
  2. Крымчане привыкшие к постоянным обвалам гривны держать деньги только в зеленой валюте.
  3. Когда застройщик просчитывает стоимость квадратного метра - он считает стоимость в долларах, так даже работники (плиточники и маляры) за свою работу просили зарплату в гривнах, но эквивалентную определенной цифре в долларах.
  4. Многие застройщики вкладывали свои средства и брали кредиты в долларах, так как проценты гривневого кредита были не посильны и достигали 25 % годовых.
  5. Все откаты чиновникам неслись тоже исключительно в долларах.

В общем Крым привык все переводить на доллары и за один год в составе России не отвык от этой привычки. Многие покупатели говорят- "Вот и сидите со своими ценами в долларах". Нам очень не приятно это слышать, но мы будем сидеть с этими ценами в долларах, так как уверены, что цены на строительные материалы неизбежно поднимутся и построить аналогичное жильё будет просто не возможно.

Почему застройщики Москвы не повышают цены и не привязываются к доллару? Все очень просто: - "Кредиты которые они брали на строительства были рублевые и отдавать рубли". А вот когда они будут брать новые кредиты для постройки новых домов- то процентная ставка будет гораздо больше, что неизбежно увеличит себестоимость строительства.

Комментарии  

0 #51 Blofseanoff 29.09.2020 03:47
http://onlinecasinouse.com/# play slots online slot games online casino bonus slots online
Цитировать
0 #50 Glenda 22.05.2020 13:51
Its such as you learn my mind! You appear to grasp so much about this, like
you wrote the guide in it or something. I think that you could do with some % to pressure the message
home a bit, however instead of that, this is excellent blog.
A fantastic read. I will definitely be back.

P.S. If you have a minute, would love your feedback on my new website
re-design. You can find it by searching for «royal cbd: https://royalcbd.com/cbd-oil/» — no sweat if you can’t.


Keep up the good work!
Цитировать
0 #49 Rueben 21.05.2020 18:50
Hi there it's me, I am also visiting this site on a regular basis, this site
is in fact nice and the viewers are genuinely sharing nice
thoughts.

Also visit my web blog - Royal CBD: https://royalcbd.com/cbd-oil/
Цитировать
0 #48 Jennifer 14.12.2019 02:24
I was excited to find this great site. I need to to thank you for your
time for this wonderful read!! I definitely liked every little bit of it and I
have you book-marked to look at new things on your web site.


Feel free to surf to my web-site hell: http://0009.in/user/profile/2779
Цитировать
0 #47 Venus 05.09.2019 14:43
Если убирается деревянная дверь, тогда после отделения полотна просто ножовкой
разрезается коробка и частями демонтируется.
Это самый простой и действенный способ, как открыть пластиковую дверь, если
заклинил замок. Это самый простой и относительно
недорогой способ отремонтировать
входную дверь и обезопасить свое жилье.

При этомдверь и дверная коробка будет изготовлена индивидуально
под каждый случай. Большая часть
электрических замков работает под воздействием
220В, но сила тока используется разная и это следует взять во внимание, когда выбираете блок
питания. В первом случае используют кирпичи или деревянные бруски, во втором на помощь мастеру приходит электродрель или перфоратор.


My wеb-site; YouTube: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B2_%D0%B6%D1%83%D0%BA%D0%B8%D0%BD.html
Цитировать
0 #46 Koby 07.08.2019 09:10
Разберемся в этом и многом другом подробнее.

Стоимость дверей во многом
зависит от используемых для внешней и внутренней отделки материалов.
Следует вставить ключ с внутренней
стороны двери и, повернув его на
20 градусов, аккуратно вытащить старый цилиндр (предварительно
нужно снять винты, фиксирующие его в дверном
полотне). Портал украшен резным
декором и, самое главное - обратите внимание на технологическое решение: вентиляционные решетки для теплого воздуха.
Поэтому, устанавливая подобные входные двери, вы получаете устойчивое к разным внешним агрессиям, отлично укрепленное, способное воспрепятствовать попыткам проникновения, практически вечное Двери из
дуба СофиевскаяБорщаговка. Межкомнатные двери из массива дуба:
стоимость в Москве: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B8%D0%B7_%D0%B4%D1%83%D0%B1%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%89%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0.htmlделие.
Внутренние двери, разделяющие
помещения с разным предназначением или разными температурными зонами.
Цитировать
0 #45 Benito 20.07.2019 21:57
Also visit mү blog post ... входные и межкомнатные двери в Ногинске: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B8%D0%B7%D0%B3%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B8_%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0_%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%85_%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B9_%D0%BC%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0.html
Цитировать
0 #44 Lakesha 02.07.2019 02:30
Check out mʏ web pagge - Входные двери: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%BC%D0%B4%D1%84_%D1%84%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B2.html
Цитировать
0 #43 Keeley 01.07.2019 16:39
Also viѕit my web page; Купить металлические двери в Княжичи.
Купить двери от производителя в Москве.
Недорогие двери.: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5_%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B2_%D0%BA%D0%BD%D1%8F%D0%B6%D0%B8%D1%87%D0%B8.html
Цитировать
0 #42 Carmelo 28.06.2019 06:47
Fеel fгee to surf to my ѡеb-site: Как правильно выбрать
железную входную дверь. Как выбрать входную дверь: металлическую: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%BA%D0%B0%D0%BA_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE_%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C_%D0%B6%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B7%D0%BD%D1%83%D1%8E_%D0%B2%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%83%D1%8E_%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%8C.html
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить