Почему в Крыму недвижимость продают за доллары
После того, как курс рубля очень резко снизился и за один доллар давали почти 80 рублей- очень многие кто хотел приобрести недвижимости в Крыму, стали звонить по агентствам и узнавать за цену квартир в тех или иных комплексах Ялты, Севастополях и Крыма в общем.
Каково же было удивление людей, когда они слышали что застройщики и владельцы новых квартир в новостройках Ялты, Крыма при определении стоимости своей недвижимости говорили цену в долларах. И с возмущением говорили, что в их городах (на материке цены на квартиры как были в рублях, так и остались).
Мне как жителю Крыма понятна логика Россиян, которые потеряли половину своих сбережений (те кто хранил их в рублях), но в этой статье я хочу объяснить логику которой руководствуются застройщики Крыма и владельцы недвижимости.
Вот почему в Крыму до сих пор все цены на недвижимость в долларах:
- Россию приучали к рублю 20 лет и политика государства была такова, что россияне привыкли вести расчеты в рублях, для этого принимались законы которые запрещали оглашать цену в иностранной валюте. В Крыму этого не было!
- Крымчане привыкшие к постоянным обвалам гривны держать деньги только в зеленой валюте.
- Когда застройщик просчитывает стоимость квадратного метра - он считает стоимость в долларах, так даже работники (плиточники и маляры) за свою работу просили зарплату в гривнах, но эквивалентную определенной цифре в долларах.
- Многие застройщики вкладывали свои средства и брали кредиты в долларах, так как проценты гривневого кредита были не посильны и достигали 25 % годовых.
- Все откаты чиновникам неслись тоже исключительно в долларах.
В общем Крым привык все переводить на доллары и за один год в составе России не отвык от этой привычки. Многие покупатели говорят- "Вот и сидите со своими ценами в долларах". Нам очень не приятно это слышать, но мы будем сидеть с этими ценами в долларах, так как уверены, что цены на строительные материалы неизбежно поднимутся и построить аналогичное жильё будет просто не возможно.
Почему застройщики Москвы не повышают цены и не привязываются к доллару? Все очень просто: - "Кредиты которые они брали на строительства были рублевые и отдавать рубли". А вот когда они будут брать новые кредиты для постройки новых домов- то процентная ставка будет гораздо больше, что неизбежно увеличит себестоимость строительства.
Комментарии
you wrote the guide in it or something. I think that you could do with some % to pressure the message
home a bit, however instead of that, this is excellent blog.
A fantastic read. I will definitely be back.
P.S. If you have a minute, would love your feedback on my new website
re-design. You can find it by searching for «royal cbd: https://royalcbd.com/cbd-oil/» — no sweat if you can’t.
Keep up the good work!
is in fact nice and the viewers are genuinely sharing nice
thoughts.
Also visit my web blog - Royal CBD: https://royalcbd.com/cbd-oil/
time for this wonderful read!! I definitely liked every little bit of it and I
have you book-marked to look at new things on your web site.
Feel free to surf to my web-site hell: http://0009.in/user/profile/2779
разрезается коробка и частями демонтируется.
Это самый простой и действенный способ, как открыть пластиковую дверь, если
заклинил замок. Это самый простой и относительно
недорогой способ отремонтировать
входную дверь и обезопасить свое жилье.
При этомдверь и дверная коробка будет изготовлена индивидуально
под каждый случай. Большая часть
электрических замков работает под воздействием
220В, но сила тока используется разная и это следует взять во внимание, когда выбираете блок
питания. В первом случае используют кирпичи или деревянные бруски, во втором на помощь мастеру приходит электродрель или перфоратор.
My wеb-site; YouTube: http://vhodnyedveri.pp.ua/%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8_%D0%B2_%D0%B6%D1%83%D0%BA%D0%B8%D0%BD.html